Chủ Nhật, Tháng Mười 2, 2022
Google search engine
HomeĐô ThịQuy hoạch đô thị và xây dựng tại Đắk Nông: ‘’Bức tranh...

Quy hoạch đô thị và xây dựng tại Đắk Nông: ‘’Bức tranh với 2 gam màu sáng tối’’

Xem Thêm : Hà Nội: 1.352 hộ kinh doanh ký cam kết đảm bảo ATGT, trật tự đô thị

Bên cạnh những kết quả tích cực đạt được, vấn đề quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị ở Đắk Nông vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế.

Các thay đổi

Mới đây, tại Công văn số 1432 / SXD-QHKT & PTDT năm 2021 gửi Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cho biết, tình hình quy hoạch đô thị đã đạt được những kết quả tích cực.

Cụ thể, quy hoạch đô thị đã đi trước một bước, là cơ sở để cấp ủy, chính quyền địa phương định hướng trong chỉ đạo, quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng và kêu gọi các nguồn lực. tham gia đầu tư phát triển đô thị đảm bảo phát triển bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và đáp ứng xu hướng phát triển đô thị xanh, thân thiện với môi trường.

Công tác quy hoạch đô thị, tập trung đầu tư xây dựng đô thị, nâng cấp, phân loại đô thị đạt kết quả cao. Qua đó, đã tác động và làm thay đổi mạnh mẽ cách nghĩ, cách làm, tính chủ động, sáng tạo của chính quyền và nhân dân địa phương trong công tác huy động nguồn lực, vận dụng chính sách, lồng ghép các chương trình phục vụ phát triển. phát triển đô thị.

Việc phân loại đô thị đạt kết quả theo lộ trình, tạo điều kiện cần thiết cho việc thành lập, nâng cấp các đơn vị hành chính đô thị theo quy định; nhận thức về quy hoạch và phát triển đô thị được đổi mới và từng bước nâng cao, đời sống cư dân đô thị được nâng lên rõ rệt.

Hiện các huyện và thành phố Gia Nghĩa đều đã được phê duyệt quy hoạch chung đô thị. Quy hoạch chung đô thị được duyệt là cơ sở để quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng, kêu gọi đầu tư xây dựng để phát triển đô thị và nông thôn, nhằm tổ chức không gian, kiến ​​trúc và cảnh quan đô thị. đô thị và nông thôn, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở nhằm tạo môi trường sống phù hợp cho người dân sống trong đô thị, thể hiện qua các đồ án quy hoạch đô thị. .

Ngoài ra, Đắk Nông còn có các quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nhân Cơ 2; quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp Thuận An, Đắk Mil; quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tam Thăng, Cư Jút.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông, các quy hoạch chi tiết trên địa bàn các huyện, thành phố Gia Nghĩa đã được điều chỉnh, chỉnh trang cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cho biết, tỷ lệ phủ kín các quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu trên quy hoạch chung còn thấp, tỷ lệ đô thị hóa còn thấp so với bình quân chung của cả nước.

Ngoài ra, vẫn còn một số tồn tại cần khắc phục trong công tác lập, thẩm định, quản lý và thực hiện quy hoạch, kiến ​​trúc đô thị, quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị được duyệt.

Chẳng hạn, tình trạng công trình xây dựng không có trong quy hoạch xây dựng, bố trí sai quy hoạch, đấu nối, bố trí hạ tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch; Tình trạng xây dựng trái phép, xây dựng trái phép, không phép, đào san lấp mặt bằng, đổ phế thải xây dựng, lấn chiếm đất trái phép … vẫn diễn ra và có chiều hướng gia tăng mạnh, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan, môi trường tự nhiên, kiến ​​trúc cảnh quan và trật tự đô thị.

Chưa hết, tình trạng lợi dụng kẽ hở của pháp luật để đầu cơ, trục lợi từ đất đai (mua đất nông nghiệp với diện tích lớn, chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, phân lô bán nền …) Các khu dân cư tự phát, rải rác bên ngoài. quy hoạch, không có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thiết yếu, gây áp lực đầu tư hạ tầng cho ngân sách, gây mất trật tự xây dựng, an ninh trật tự trên địa bàn cũng như gây khó khăn cho công tác quản lý, phát triển đô thị theo quy hoạch.

Bên cạnh đó, chất lượng quy hoạch còn thấp, gặp nhiều vướng mắc thực tiễn, tính dự báo chưa cao; khả năng thu hút các nguồn lực để đầu tư còn hạn chế, chưa tương xứng với nguồn lực của toàn xã hội; nhiều vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư, bàn giao mặt bằng, cản trở việc kêu gọi các nguồn lực đầu tư phát triển đô thị, v.v.

Nguyên nhân là gì?

Mổ xẻ nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cho biết, địa phương là tỉnh miền núi, địa hình phức tạp; khó khăn về kinh tế, xã hội còn đó; nguồn lực đầu tư hạn chế, nhất là nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước, chưa đáp ứng yêu cầu cho công tác quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thiết yếu, phát triển đô thị, phát triển sản xuất; Sự ủng hộ, hỗ trợ, đóng góp của các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp còn hạn chế.

Đồng thời, khả năng thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển đô thị còn hạn chế, nguồn vốn ngân sách hạn chế, khó kêu gọi đầu tư. Đồng thời, một số đồ án, quy trình lấy ý kiến ​​của cá nhân, tổ chức cộng đồng vào nội dung quy hoạch chưa sâu, còn mang tính hình thức.

Đặc biệt, việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch định kỳ đối với một số dự án còn chậm; Các văn bản quy phạm pháp luật, hướng dẫn quy hoạch chậm ban hành, chậm thay đổi các quy định, tiêu chuẩn, quy trình, quy chuẩn kỹ thuật cũng gây khó khăn cho công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng, v.v.

Nguồn: https://dothi247.net
Danh mục: Đô Thị

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments