Chủ Nhật, Tháng Mười 2, 2022
Google search engine
HomeĐô ThịQuy hoạch đi trước một bước để quản lý xây dựng và...

Quy hoạch đi trước một bước để quản lý xây dựng và phát triển đô thị

Xem Thêm : Dự báo thời tiết ngày 15/5: Hà Nội có mưa rào và dông, trời chuyển mát

Hiện nay, việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch được áp dụng thống nhất trên phạm vi cả nước. Các địa phương đang tích cực triển khai và ngày càng đi vào nền nếp. Chất lượng các đồ án quy hoạch được nâng cao và trở thành một trong những công cụ hữu hiệu trong quản lý đầu tư xây dựng và phát triển đô thị.

Phát huy vai trò của hoạch định

Theo Vụ trưởng Vụ Quy hoạch – Kiến trúc (Bộ Xây dựng) Trần Thu Hằng, quy hoạch xây dựng là công cụ quan trọng để quản lý, kiểm soát việc thực hiện đầu tư xây dựng. Khai thác hiệu quả và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, tạo nguồn lực cho phát triển đô thị. Việc xây dựng, ban hành và thực hiện quy chế quản lý kiến ​​trúc; lập, phê duyệt thiết kế đô thị … đã góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý kiến ​​trúc trên địa bàn, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, phát triển đô thị và nông thôn.

Công khai các đồ án quy hoạch của địa phương để hạn chế ‘sốt đất’.

Qua nghiên cứu, đến cuối năm 2021, tỷ lệ bao phủ quy hoạch phân khu đô thị so với diện tích đất xây dựng tại các đô thị trên cả nước đạt khoảng 53%. Trong đó, 2 đô thị đặc biệt là Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và 19 đô thị loại I đạt khoảng 80 – 90%. Các khu đô thị khác đạt khoảng 40 – 50%. Tỷ lệ xã có quy hoạch xây dựng nông thôn mới cả nước đạt gần 100%.

Luật Kiến trúc được ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/7/2020 đã trở thành cơ sở pháp lý quan trọng cho việc quản lý, phát triển quy hoạch kiến ​​trúc các tỉnh, thành phố, triển khai xây dựng và hoàn thiện các công trình xây dựng. Định hướng phát triển kiến ​​trúc Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1246 / QĐ-TTg ngày 19/7/2021.

Tuy nhiên, hiện nay quy hoạch vẫn còn một số hạn chế cần sớm khắc phục, nhất là việc lập quy hoạch còn thiếu căn cứ; quy hoạch đô thị các cấp chưa đồng bộ theo quy định; chất lượng đồ án quy hoạch thiếu khả thi; Việc triển khai các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cho các thành phố trực thuộc Trung ương chưa đồng bộ… Bên cạnh đó, tỷ lệ bao phủ các quy hoạch quản lý kiến ​​trúc mới chiếm khoảng 20 – 30% trên tổng số. công tác quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 06/2013 / TT-BXD ngày 15/5/2013 và Thông tư 16/2013 / TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng.

Vì vậy, công tác quy hoạch kiến ​​trúc cần được Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan sớm triển khai nhằm nâng cao chất lượng quy hoạch – kiến ​​trúc, đáp ứng yêu cầu thực tiễn phát triển đô thị Việt Nam. vào năm 2022.

Sáu giải pháp để lập kế hoạch đi trước một bước

Trước thực tế này, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã đề xuất, kiến ​​nghị Bộ Xây dựng thực hiện 6 giải pháp trong thời gian tới, gồm: Hoàn thiện thể chế, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa pháp luật về quy chế và quy định. quy hoạch và phát triển đô thị với các luật liên quan, tập trung xây dựng các công cụ để kiểm soát phát triển đô thị; thực hiện Luật Kiến trúc, đảm bảo nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về kiến ​​trúc; rà soát, hoàn thiện Đề án “Đổi mới lý luận và phương pháp luận về phát triển đô thị và quy hoạch đô thị”; hoàn thiện Cổng thông tin điện tử quy hoạch xây dựng quốc gia đảm bảo công khai, minh bạch; tăng cường tuyên truyền nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật về quy hoạch đô thị trong cộng đồng dân cư và tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra quy hoạch kiến ​​trúc tại các địa phương.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chỉ đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc tập trung triển khai các nhiệm vụ trọng tâm năm 2022, trong đó tập trung hoàn thiện thể chế pháp luật trong lĩnh vực quy hoạch – kiến ​​trúc, xây dựng Hồ sơ đề nghị xây dựng Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. ; nâng cao chất lượng quy hoạch, đảm bảo tầm nhìn, tính dự báo và tính khả thi; kiểm soát chặt chẽ việc thẩm định, điều chỉnh quy hoạch; tăng cường công tác kiểm tra, hướng dẫn, chấn chỉnh các địa phương về công tác quy hoạch.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng giao Cục Phát triển đô thị phối hợp với các bộ, ngành Trung ương và địa phương tổ chức lập Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050; triển khai Kế hoạch phát triển đô thị tăng trưởng xanh Việt Nam đến năm 2030; triển khai Đề án phát triển thành phố thông minh bền vững tại Việt Nam giai đoạn 2018 – 2025 và định hướng đến năm 2030; Đề án phát triển đô thị Việt Nam ứng phó với biến đổi khí hậu giai đoạn 2021 – 2030 … làm cơ sở cho việc xây dựng Luật Quản lý và phát triển đô thị, nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước và phân loại. đô thị theo Nghị quyết 1210/2016 / UBTVQH13 và áp dụng các mô hình phát triển đô thị mới phù hợp với xu thế và thực tế phát triển của đất nước.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, cả nước có 53 tỉnh, thành phố đã đăng tải, với tổng số 1.087 hồ sơ đồ án quy hoạch và 10 địa phương chưa đăng tải. Việc không công bố hoặc công bố hạn chế các đồ án quy hoạch đã và đang tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân đầu cơ lợi dụng để tung tin, thổi giá đất, tạo ra các cơn sốt đất ảo,… để trục lợi. Ngoài ra, việc các địa phương thiếu quy hoạch dự án cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Vì vậy, việc các địa phương đăng tải rõ ràng thông tin về hồ sơ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên Cổng thông tin điện tử về quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị (www.quyhoach.xaydung.gov.vn) sẽ là cơ sở để kiểm soát chặt chẽ giá đất và thực thị trường bất động sản.

Nguồn: https://dothi247.net
Danh mục: Đô Thị

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments