Chủ Nhật, Tháng Mười 2, 2022
Google search engine
HomeĐô ThịHiểm họa trong biệt thự cũ xuống cấp

Hiểm họa trong biệt thự cũ xuống cấp

Biệt thự Pháp cũ xuống cấp trên đường Nguyễn Thái Học.  Ảnh: Công Hùng
Biệt thự Pháp cũ xuống cấp trên đường Nguyễn Thái Học. Ảnh: Công Hùng

Tối, đông đúc

Nép mình sau dãy hàng quán ở ngã 3 Điện Biên Phủ (quận Ba Đình) là ngôi nhà biệt thự cổ 3 tầng được xây dựng từ rất lâu. Ông Lâm Tiến Tài (70 tuổi) gắn bó với nơi đây từ khi mới sinh ra và được thừa kế căn nhà sau khi bố mẹ mất. Anh Tài dẫn chúng tôi qua một lối nhỏ, rộng chưa đầy nửa mét để vào khu sinh sống của gần chục hộ dân đã ba bốn thế hệ. Ngay cửa ra vào có nhiều niêu, thùng phuy, chum vại, phơi quần áo của người dân sinh sống tại tầng 1.

Bước vào nhà, lối đi chung tối đen như mực, đến nỗi dù có đưa tay ra trước mặt cũng không thể nhìn thấy đầu ngón tay. Đâu đó chỉ có một thứ ánh sáng yếu ớt tỏa ra từ những căn phòng có người ở. Phải soi bằng đèn pin mới thấy rõ từng mảng tường bong tróc, dây điện chằng chịt, nấm mốc khắp nơi. Lần mò lên cầu thang, căn phòng vợ chồng anh Tài đang ở chỉ vỏn vẹn 13m2 với trần thấp, khi đi đứng không đứng thẳng được, cả căn phòng quanh năm không có nắng. Để có chỗ ngủ, một phần của căn phòng được kê một tấm nệm nhỏ; Một phần dùng để đựng đồ dùng hàng ngày và phần ngách dùng để rửa bát.

“Ngoài cửa phòng còn có gầm cầu thang chung mà gia đình tôi dùng để xếp bát đĩa, xoong nồi, nhiều hôm trời mưa to, gia đình phải huy động cả chậu trong nhà để hứng nước. nhà chật hẹp, ngột ngạt, ẩm mốc, nhiều chuột gián do xuống cấp trầm trọng ”- ông Tài nói.

Tương tự hoàn cảnh của ông Tài, những hộ dân sống trong căn biệt thự cổ số 8 Tăng Bạt Hổ (quận Hai Bà Trưng) hàng ngày đối mặt với nguy hiểm khi nơi “an cư” của mình xuống cấp, đang mục nát dần. Vữa tường bong tróc, gạch lát cũng bị vỡ khiến nước thấm vào nhà, cửa cũng mục nát, thậm chí mất tích. Nhiều người dân ở đây cho biết, dù biết là xuống cấp nhưng họ không dám sửa chữa vì biệt thự nào cần bảo tồn, biệt thự nào được phép cải tạo, sửa chữa lớn đều được đưa vào danh sách phân nhóm. Bên cạnh đó, họ không biết chuyển đi đâu nên phải cố gắng ở trong căn biệt thự cũ đang xuống cấp trầm trọng.

Nguy hiểm rình rập

Với nhiều biệt thự Pháp cổ trở thành nơi ở của 5 – 20 gia đình khiến mật độ sinh sống tại đây trở nên quá đông đúc. Nhiều cư dân tự cơi nới, lắp đặt thêm nhiều tiện ích để giải quyết phần nào nhu cầu cuộc sống. Thực tế này không chỉ phá vỡ kết cấu ngôi nhà vốn đã xuống cấp mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, đặc biệt nhà có thể sập bất cứ lúc nào.

Đơn cử, cuối tháng 12/2021, xảy ra vụ cháy ngôi nhà xây từ thời Pháp trên phố Tôn Đức Thắng (quận Đống Đa). Vụ việc khiến toàn bộ tài sản, đồ đạc của các hộ dân bị hư hỏng nặng; Kết cấu căn nhà sau vụ cháy bị thay đổi gây mất an toàn tính mạng, nguyên nhân được xác định là do chập điện.

Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị về vấn đề này, PGS.TS.KTS Nguyễn Quang Minh (Đại học Xây dựng Hà Nội) phân tích về mật độ người dân sống trong những ngôi nhà cổ kiểu Pháp hiện nay. ở ngưỡng rất cao và các điều kiện cơ bản không thể đáp ứng được trong đời sống sinh hoạt hiện nay, dẫn đến tình trạng cơi nới, cải tạo không theo tiêu chuẩn, giảm giá trị ban đầu. Không còn kinh phí để tu bổ, bảo dưỡng định kỳ, ngôi nhà dần mất đi tính thẩm mỹ và độ an toàn.

“Vấn đề di dân cần được đặt lên hàng đầu, duy trì quy mô tối đa là 4 hộ với căn hộ 2 tầng; 6 hộ ở căn hộ 3 tầng. Muốn vậy, các cơ quan chức năng, chuyên gia, kiến ​​trúc sư và các hộ dân cần có sự đồng thuận. việc cải tạo cũng như di dời (hoặc tạm trú) đến nơi ở mới để đảm bảo quyền lợi của các bên ”- ​​PGS.TS.KTS Nguyễn Quang Minh tiếp thu.

Cũng theo PGS.TS.KTS Nguyễn Quang Minh, nếu xác định hướng di dời với những ngôi nhà cổ kiểu Pháp thì cần có những ưu đãi cho người dân tái định cư để cuộc sống của họ không bị xáo trộn. Đồng thời, nâng cao nhận thức của cộng đồng khi đây là những di sản quý hiếm còn tồn tại. Khi các lợi ích được cân bằng và hài hòa thì việc bảo tồn di sản sẽ không còn quá khó khăn và di sản sẽ tồn tại lâu dài và bền vững. Những kinh nghiệm hay sẽ được đúc kết, phân tích và áp dụng vào việc bảo tồn các công trình nhà phố Pháp khác ở Hà Nội, trước khi nhân rộng ra các đô thị khác trong cả nước cũng có hệ thống di sản kiến ​​trúc Pháp. .

Xem Thêm : Dự báo thời tiết ngày 27/4: Hà Nội có mây, ngày nắng

Một đô thị nếu mất đi di sản thì sẽ mất đi không gian sống, giống như một cuốn sách mất 1, 2 chương sẽ giảm giá trị. Hà Nội là nơi có bề dày văn hóa lịch sử, như thế sẽ mất đi tính lịch sử nếu không có sự quan tâm đến những di sản này.

PGS.TS.KTS Nguyễn Quang Minh – Trường Đại học Xây dựng Hà Nội

Bạn Đang Xem: Hiểm họa trong biệt thự cũ xuống cấp

Xem Thêm : Dự báo thời tiết ngày 27/4: Hà Nội có mây, ngày nắng

Hà Nội hiện có 1.216 biệt thự, trong đó có 367 căn thuộc sở hữu nhà nước, 732 căn hỗn hợp giữa Nhà nước với hộ gia đình hoặc giữa các hộ gia đình; 117 căn thuộc sở hữu tư nhân. Các biệt thự cổ tập trung chủ yếu trên địa bàn các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, ​​Đống Đa, Tây Hồ. Hầu hết các biệt thự được xây dựng cách đây hơn 100 năm. Nhiều công trình không được bảo trì, sửa chữa thường xuyên nên đã xuống cấp, hư hỏng.

Nguồn: https://dothi247.net
Danh mục: Đô Thị

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments